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最近很多吃瓜群众在搜索关于武汉住房公积金个人住房贷款管理办法的解答，今天戈编为大家汇总7条解答来给大家详细解答！ 有89%大神认为武汉住房公积金个人住房贷款管理办法(武汉住房公积金个人住房贷款管理办法2019)值得一读！

7条解答

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一.武汉住房公积金管理条例

1.住房公积金可以贷款啊。连续缴满6个月就能申请办理贷款。申请公积金贷款须具备下列条件：借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；不低于规定比例的购房首期付款金额；借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

二.武汉公积金交多久才能贷款买房

1.根据2010年3月8日武汉市住房公积金管理中心发布的《武汉市个人住房公积金贷款管理办法》的第二章第五条贷款对象和条件规定：凡在本市行政区域内按规定连续正常缴存住房公积金达6个月含6个月以上的职工，可申请公积金贷款。

2.现在执行的最高贷款额度为60万，最长期限30年。首套房首付30 ，可贷款70 ，首套房面积不超过90平米，首付20 ，贷款比例可放宽至80 ，但不得超过60万。

3.至于申请完毕公积金贷款后停缴公积金会有什么影响？

4.严格来说肯定是不被允许的，但是实际上对还贷没有任何影响。

5.因为你的住房公积金个人贷款已审批下来，贷款已划入到你所购楼盘开发商的账户上，你已进入到正常的还贷程序了，只要你正常还贷，住房公积金管理中心不会拿你怎样的。

6.只是你的住房公积金停缴后，属于非正常缴交，时间超过一年，住房公积金个人账户会被冻结。停止正常提取使用个人住房公积金账户内的余额；停批再次申贷；因工作调动辞职原因办理个人账户封存、转移、销户受限。

7.直接影响就是：对你今后提取个人住房公积金账户内的余额用于还贷，不予审批。当然，仅仅为了申贷，按最低标准缴纳住房公积金半年，个人账户内余额不多，贷款到手后再不理会账户内的那几个钱，今后也不需再办理住房公积金个人贷款业务。

抱着这样的心理，就另当别论了。注：第二点解释纯属各地住房公积金管理中心普遍工作规定和个人工作经验积累，没有文本出处哈，抱歉了！

三.武汉公积金贷70万条件

1.武汉公积金贷70万的条件是购买首套普通自住住房。申请公积金贷款时，应当同时具备下列条件：(一)持有合法的身份证件，且具有完全民事行为能力;(二)借款人及配偶有较稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力，且信用记录良好，无还贷方面的不良信用记录;(三)购买、建造、翻建、大修具有完全产权的自住住房;(四)提供符合公积金中心认可的担保;(五)购房首期付款的金额不低于规定比例;(六)借款人及配偶无住房公积金还贷债务且无尚未还清并数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务;(七)符合法律、法规和规章规定的其他条件。

四.武汉的公积金要交多久才能贷款

1.缴存期数一般需要满6个月以上才可贷款。公积金贷款需要满足条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

五.武汉2018年住房公积金贷款合同可以变更吗?

1.《武汉市职工个人住房公积金贷款管理办法》对其有相应的规定：第二十二条因合法事由变更保证人，借款人必须及时办理变更手续；未办理变更手续的，原保证继续有效，保证范围为贷款合同中约定的全部债权、债务。

2.保证人履行保证责任后，市房改委资金管理中心应将设定的抵押权或质押权转让给保证人；保证人有权向借款人追索。

3.扩展资料：《武汉市职工个人住房公积金贷款管理办法》相关法条：第二十四条借款人办理公积金贷款综合保险或房产保险，投保期限不得低于抵押期限，投保金额不得低于公积金贷款金额，且必须指明市房改委资金管理中心为保险受益人，享有保险金请求权。

4.抵押有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险，否则，市房改委资金管理中心有权代为投保，一切费用由借款人承担。

5.第二十七条公积金贷款本息应按下列公式计算的月还款额，逐月等额偿还，借款人可每月到银行交款，也可委托所在单位每月从工资中代扣转交银行。

参考资料来源：-《武汉市职工个人住房公积金贷款管理办法》

六.武汉公积金贷款可贷多少

1.：从15日起，武汉地区公积金个人住房贷款的最高限额、期限、比例及贷款人年龄限制均有重大调整。这是记者昨从武汉住房公积金管理委员会得到的消息。据介绍，职工购买新房的公积金贷款最高限额，将由目前的25万元提至30万元，二手房的最高限额由20万元提高到25万元。

2.同时，二手房公积金贷款的最长期限，也将从目前的15年调整为20年。为鼓励职工购买中等户型普通住房，此次新政区别确定贷款比例。职工购买90平方米含以内的房子，其公积金贷款最高可贷到房屋总价的80 ，即首付由目前的三成降为两成；购房建筑面积在90平方米以上的，公积金贷款最高比例仍为房屋总价的70 ；二手房贷款的最高比例将由原来房屋总价的60 升至70 。

3.公积金“新政”还规定，为减轻每月还款负担，在职职工可贷款期限将在法定退休年龄的基础上延长5年，即男职工由60岁延长至65岁，女职工由55岁延长至60岁。

4.武汉住房公积金管理委员会强调，今年10月15日以前已通过各公积金管理中心审查批准的个人住房贷款个案，原则上不予调整，其贷款条件、可贷额度及贷款期限仍按原规定执行。

七.武汉市公积金贷款

1.公积金贷款办理时间控制在20个工作日以内，较以前缩短一半；并新增华夏、广发和光大三家委托银行，支持职工用公积金购房。

2.据了解，过去的公积金贷款办理中，由于开发商或代办银行的原因，有的客户被一拖两三个月才能办下来。今后，公积金贷款每一步的办理时间，都予以记录。由代办银行办理内部审批和抵押登记，限时为10个工作日；然后银行将资料送到公积金中心，进行审批和划款，限时为10个工作日。

新增3家银行后，武汉市公积金贷款委托行增至11家。另外8家是：工行、建行、商行、农行、中行、交行、招行、中信实业银行。